Lớn Úc Vs nhỏ Australia – Nó có nghĩa là Bạn

Úc

Úc -

Cho dù Úc sẽ tiếp tục tăng nhập cư hoặc làm giảm mức độ hiện tại của việc nhập cư có thể có một tác động đáng kể vào chiến lược đầu tư bất động sản của bạn. Vì vậy, hôm nay tôi muốn nói về làm thế nào để đi với các xu hướng chứ không phải là chống lại xu hướng này khi đưa các chiến lược đầu tư của bạn với nhau

tranh luận hiện nay

Trong vài năm qua, đã có một cuộc tranh luận đang diễn ra giữa việc chúng ta nên có một “Small Australia” hoặc một “Big Australia”. Những người ủng hộ một nước Úc Big muốn thấy dân số của chúng tôi tăng lên 36 triệu vào năm 2050. Điều này có nghĩa là khoảng 400.000 người di cư mới trên trung bình đến Úc mỗi năm. Trong khi Úc trại nhỏ muốn thấy dân số của chúng tôi giữ ít hơn rất nhiều hơn

Hiện có rất nhiều ưu và khuyết điểm được ném xung quanh của cả hai bên của cuộc tranh luận: từ mức độ tăng trưởng là bền vững cho dù chúng ta muốn được nộp thuế cao hơn, và kịch bản thậm chí còn cực đoan hơn như thay đổi văn hóa và sự thống trị về chủng tộc. Tôi sẽ không mang bạn với bất kỳ trong số này, bạn có thể Google cho chính mình, và có bên nào bạn thích, hoặc chỉ đơn giản là không quan tâm đến bất kỳ người trong số họ

vấn đề với một cuộc tranh luận rằng đôi khi mọi người nghĩ rằng nếu một bên trình bày một lý do hợp lý hơn và tốt hơn, sau đó là bên giành chiến thắng trong tranh luận. Nhưng trong thực tế, sự tiến bộ của xã hội chúng ta không phải là thường là một cuộc thi của logic hoặc lý luận tốt. Bạn có thể ngồi trong một lớp học và giành chiến thắng một cuộc tranh luận trên 10 lần, nhưng bên ngoài lớp học, nó là yếu tố chẳng hạn như “Ảnh hưởng” và “cảm xúc” mà quy tắc

.

Nếu bạn muốn có một cuộc biểu tình đơn giản này, chỉ cần hỏi 10 bạn bè của bạn, những người vẫn còn trong hôn nhân ngày nay, nhiều người trong số họ đã xem xét những ưu và khuyết điểm và làm việc ra xác suất của sự sống còn của cuộc hôn nhân trước khi họ nhận được vào nó. Nếu hầu hết mọi người có thể thậm chí áp dụng logic và lý luận tốt một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc sống của họ mà họ có thể kiểm soát, làm thế nào để bạn mong đợi họ để áp dụng logic và lý luận tốt là một vấn đề mà họ có rất ít kiểm soát – như liệu chúng ta nên trở thành một Big Úc hoặc Úc nhỏ

? Đây là một trong những lý do tại sao tôi đã học được trong những năm qua để cung cấp cho tầm quan trọng nhiều hơn đến sự kiện, và ít để ý đến logic và lý luận tốt. Bạn sẽ được hưởng lợi hơn trong cuộc sống bằng cách đặt sự chú ý của bạn về những gì đã thực sự xảy ra (tức là các sự kiện) hơn là những gì đã xảy ra

Các sự kiện

Trong vài năm qua, số người nhập cư của chúng tôi đã được lơ lửng khoảng 400.000 mỗi năm. Một số năm đã cao hơn một chút và các năm khác thấp hơn. 40 năm trước, dân số của chúng tôi là 12,6 triệu người. Ngày nay nó là hơn 22,7 triệu. Nếu chúng ta tiếp tục tăng trưởng ở mức tương tự, chúng ta sẽ đạt 40,6 triệu vào năm 2050, trong đó lớn hơn so với dự báo 36 triệu lớn Australia. Vì vậy, có vẻ tương tự, có những người như nó hay không, Australia đang đi đúng hướng để trở thành một “Big Úc” anyway.

Hiện nay thế hệ trẻ đang bắt đầu “nghỉ hưu hàng loạt” bắt đầu từ năm 2012. Những người nghỉ hưu trước năm 2020 có nhiều khả năng phải dựa vào hệ thống lương hưu của chính phủ là họ sẽ không có đủ bắt buộc hưu bổng. Tất cả những người về hưu sẽ có nghĩa là chúng ta sẽ cần thêm lao động để nộp thuế, đủ để hỗ trợ hệ thống lương hưu của chính phủ. Vì vậy, tôi thấy nó như là một điều cần thiết cho chính phủ để giữ nhập cư ở mức hiện tại, hoặc thậm chí cao hơn ít nhất là đến năm 2020.

Australia đã bị khóa trong hơn $ 830 tỷ giá trị đầu tư cho những năm tới đến. Chúng tôi cần phải cung cấp những hàng hóa theo các hợp đồng, nhưng chúng tôi dường như không có đủ người để sản xuất ra chúng. Gần đây, Thủ trưởng của các công ty khai thác mỏ lớn đã được quyết liệt quan trọng của băng màu đỏ của chính phủ hạn chế từ công nhân mang vào Úc để làm việc. Một số được cho thấy chúng ta giải quyết vấn đề này bằng cách cho phép số lượng lớn của người lao động tạm thời để đi vào Úc để làm việc. (Nhà đầu tư bất động sản nhiều nhất có thể hiểu những lo lắng của các công ty khai thác mỏ này là tương tự như khi phát triển nhà đã sẵn-bán 1 phát triển đơn vị 100 cho người mua, và bây giờ nhận ra rằng đó là không công nhân đủ để xây dựng chúng!.)

* Tháng 6 năm 2011 vấn đề Deloitte truy cập Kinh tế đầu tư Màn hình

Cuộc thi thực sự

gì có thể xác định kết quả dân số của Úc? Theo tôi hai yếu tố: ảnh hưởng và cảm xúc. Hãy đi qua chúng một tại một thời điểm

ảnh hưởng.

Chúng ta đều biết rằng đó là chính phủ quyết định liệu chúng ta sẽ tăng hoặc giảm nhập cư trên cơ sở hàng năm. Nhưng những gì ảnh hưởng đến quyết định của chính phủ

Có hai loại của các chính phủ trên thế giới của chúng tôi: chuyên quyền hay dân chủ

Trong một xã hội độc đoán, ảnh hưởng chính trị chi phối quyết định kinh tế. tức là các chính trị gia (chẳng hạn như một nhà độc tài) có nhiều khả năng để thống trị quyết định kinh doanh.
Trong một xã hội dân chủ, kinh tế ảnh hưởng chi phối các quyết định chính trị. tức là cộng đồng doanh nghiệp (chẳng hạn như tất cả các nhóm vận động hành lang) có nhiều khả năng để thống trị quyết định chính trị

Úc là một xã hội dân chủ. Ở đây, sau khi chiến thắng trong văn phòng, các chính trị gia có xu hướng là phát ngôn viên cho chủ chiến dịch chính trị của họ (tức là các nhà tài trợ) hoặc các nhóm vận động hành lang như các doanh nghiệp, đặc biệt là lớn nhất các doanh nghiệp. Do đó bạn có xu hướng nhìn thấy các chính phủ trong một xã hội dân chủ giải cứu “quá lớn để thất bại” các doanh nghiệp (chẳng hạn như những gì đã xảy ra ở Mỹ và châu Âu), và không nhất thiết phải làm cho người dân ít có ảnh hưởng trực tiếp ít.

Đây không phải là một tuyên bố bằng cách của những gì là tốt hay xấu, nó chỉ là các sự kiện của các hệ thống khác nhau làm việc cho những người khác nhau

Vì vậy, đây là câu hỏi quan trọng: bạn có nghĩ rằng các doanh nghiệp lớn nhất tại Úc muốn người di cư hoặc di cư ít hơn

Chúng ta hãy nhìn vào nhu cầu của các doanh nghiệp và các tổ chức lớn nhất ở Úc:

Bạn có nghĩ rằng các công ty khai thác mỏ muốn người lao động nhiều hơn để cung cấp các hợp đồng của họ ?
Bạn có nghĩ rằng các hãng hàng không lớn nhất muốn hành khách?
Bạn có nghĩ rằng các nhà bán lẻ lớn nhất và chủ sở hữu trung tâm mua sắm muốn có nhiều người mua sắm?
Bạn có nghĩ rằng các nhà phát triển bất động sản lớn nhất và các nhà thầu muốn có nhiều người mua tài sản của họ?
Bạn có nghĩ rằng các ngân hàng lớn nhất muốn có nhiều người trả lãi suất?
Bạn có nghĩ rằng các trường đại học lớn nhất muốn có nhiều sinh viên?
Bạn có nghĩ rằng các công ty dược phẩm lớn nhất muốn có nhiều người hơn để mua thuốc của họ?
Bạn có nghĩ rằng các tôn giáo lớn nhất muốn có nhiều người theo

Như bạn có thể thấy rõ, các chính trị gia sẽ được liên tục dưới ảnh hưởng của các nhóm quan tâm mạnh mẽ để tiếp tục gia tăng dân số. Bây giờ bạn nghĩ gì về cơ hội của Úc không có nhiều người di cư

-?

Trước khi đến Úc, tôi được sử dụng để sống ở một đất nước nơi các chính trị gia thường đọc cho các doanh nghiệp phải làm gì. Sau khi sống tại Úc trong 23 năm, tôi bị mê hoặc để xem có bao nhiêu kết quả chính trị được xác định bằng thương lượng giữa các chính trị gia và các nhóm lợi ích, và nhiều ảnh hưởng kinh tế gọi các mũi chích ngừa trong hầu hết các quyết định của chính phủ. Các nhóm quan tâm mạnh mẽ cố gắng hoặc ảnh hưởng đến các chính trị gia trực tiếp hoặc thông qua các phương tiện truyền thông gián tiếp

Bạn có thể hỏi làm thế nào tất cả những điều này ảnh hưởng đến người trung bình những người lo lắng về việc mất công việc của họ để người di cư hoặc về môi trường của chúng tôi trở thành không bền vững? Từ quan sát của tôi, ảnh hưởng của các người trung bình của được giới hạn trừ khi nó được phối hợp thông qua các nhóm lớn hơn, do đó, ngay cả khi ý kiến ​​của họ là khá hợp lý và chính đáng tiếc là chỉ đơn giản là tôi không có các ảnh hưởng kinh tế để vận động hành lang chính phủ hoặc có nguồn tài chính để đặt riêng của họ các chính trị gia ở vị trí

Tôi biết điều này nghe có vẻ thất vọng cho những người tin rằng trong một nước Úc nhỏ, nhưng không may này là công việc xã hội như thế nào dân chủ. Nếu tôi quay trở lại trong thời gian, chỉ cần trong nước Úc, tôi chắc chắn rằng nếu bạn đã hỏi những người thổ dân một vài trăm năm trước đây cho dù họ đã có thể thích để có 22 triệu người đến đất nước của họ, câu trả lời của họ có lẽ sẽ có NO vang dội, nhưng họ chỉ đơn giản là không có đủ ảnh hưởng để ngăn chặn chúng

Rõ ràng là tôi đang thảo luận về đạo đức và đạo đức của những tình huống này ở đây. Như tôi đã nói trước đó, tôi chỉ thảo luận về các sự kiện của những gì đã xảy ra. Tôi tin rằng tất cả mọi người được hưởng những gì họ tin vào, và luôn luôn có hai mặt của một đồng xu trên bất kỳ vấn đề chúng ta thích hay không thích bất kỳ cách nào. Tất cả những gì tôi đang cố gắng để làm cho bạn thấy những gì xu hướng này là để bạn có thể đầu tư tiền của bạn một cách khôn ngoan

Điều quan trọng là hãy nhớ rằng chúng tôi không phải thích tất cả mọi thứ đang xảy ra ở đó như là. một nhà đầu tư, nhưng chúng ta có thể hưởng lợi từ xu hướng này thậm chí nếu chúng ta không thích những gì đang xảy ra. Đó là tương tự như tình huống mà bạn có thể không thích lực hấp dẫn khi bạn muốn bay, nhưng làm việc chống lại nó không phải là thông minh

Cảm xúc

Một yếu tố chính ảnh hưởng đến chính phủ và các chính trị gia. công khai tình cảm, tức là cảm xúc của con người. Chính trị hiện nay là một cuộc thi phổ biến. Nếu bạn quan sát chính trị trong vòng 50 năm qua trong bất kỳ quốc gia công nghiệp, những ngày tuổi tốt các chính trị gia đứng một cơ hội chiến thắng bằng cách giữ đúng giá trị và niềm tin của họ dường như đã qua lâu rồi. Các giá trị tốt nhất để giữ lại để giành chiến thắng văn phòng những ngày này dường như là nhiều hơn và nhiều hơn nữa về “bất cứ điều gì công chúng muốn nghe”

.

Vì vậy, điều quan trọng là tìm ra cho dù phần lớn của Úc, nhập cư hoặc ủng hộ nhập cư và làm thế nào tình cảm này có thể phát triển trong vài thập kỷ tới

Có một số ít quốc gia trên thế giới nơi mà phần lớn dân số của họ phản đối nhập cư, và họ làm cho nó rõ ràng trong pháp luật của họ. Nói cách khác, những quốc gia có một thái độ rất độc quyền đối với các chủng tộc khác. Úc không có một tập hợp của pháp luật

vài sự kiện thú vị khác là:

Ngoài các cư dân ban đầu của đất nước này, tất cả chúng ta là người nhập cư từ thế hệ này hay cách khác.
Hôm nay, một nửa dân số vẫn còn nói một ngôn ngữ khác ngoài tiếng Anh tại nhà;
Hầu hết người Úc đều có dòng máu họ có thể theo dõi từ nhiều chủng tộc và nền văn hóa khác nhau,

tôi là một người nhập cư thế hệ đầu tiên bản thân mình. Trong suốt 23 năm qua tôi đã sống tại Úc, tôi có thể thành thật nói rằng tôi đã không bao giờ cảm thấy phân biệt đối xử. Vì vậy, tổng thể Úc là khá một quốc gia có sức chứa và đa văn hóa mở, và nói chung là không thời trang là phân biệt chủng tộc ở đây

Nếu bạn không phải là một người nhập cư thế hệ đầu tiên chính mình, bạn có thể không biết bao nhiêu tất cả người di cư thế hệ đầu tiên tôi muốn giúp đỡ bạn bè và gia đình của họ di chuyển đến cùng một quốc gia mà họ hiện nay. Họ làm điều này, bởi vì những người di dân nhớ gia đình và bạn bè của họ mà còn vì họ muốn giúp đỡ họ để có được một cuộc sống tốt đẹp hơn.

Hãy suy nghĩ về cách này áp dụng cho 400.000 người di cư trung bình đến đất nước mỗi năm. Dòng chảy di cư bắt đầu 5 năm trước đây. Cung cấp cho nó thêm 5 năm, và 4 triệu người di cư khổng lồ mới (một con số tương đương với toàn bộ dân số Melbourne), sẽ được thêm vào tình cảm ủng hộ nhập cư. Đây là 4 triệu cử tri tiềm năng mới sẽ đặt rất nhiều áp lực trên bất kỳ đảng phái chính trị, những người muốn dừng lại bạn bè và gia đình của họ đến đây

.

Do đó tôi có thể thấy xu hướng của tình cảm công chúng là ở phía bên của một “Big Úc”, và bạn biết làm thế nào chính trị sẽ diễn ra theo xu hướng này

Big Úc vs Huge Úc

Gần đây tôi đã làm một số số bản thân mình và tôi có thể cảm nhận một cuộc tranh luận mới đến sớm – một trong gọi là “Big Australia vs Huge Australia”. (Tôi hy vọng tôi không phải là một trong những người đầu tiên để đến với tên này, như tôi thực sự không muốn được biết đến như là anh chàng người Úc Big cuộc tranh luận lớn vs Úc tại Úc.)

Hãy xác định những gì tôi có nghĩa là “khổng lồ Úc” đầu tiên. Nếu một “Big Australia” có nghĩa là thêm 14 triệu người dân số hiện nay để có nó để 36 triệu, sau đó có thể là một “khổng lồ Australia” phải tăng gấp đôi tăng thêm 28 triệu người dân 50 triệu người

Nếu con số những cú sốc bạn, hãy để tôi cung cấp cho bạn một cái nhìn khác nhau từ bên ngoài của Úc. Nếu tôi được là để giải thích cho một người bạn Trung Quốc của tôi sống ở Trung Quốc về ý tưởng của “Huge Úc”, tôi chắc chắn anh ta sẽ nghĩ rằng tôi đã được sống ở Úc cho đến nay quá dài. Ông sẽ đảm bảo rằng ít nhất một tỷ người Trung Quốc sẽ không thể hiểu lý do tại sao tôi sẽ gọi 50 triệu người HUGE trên một mảnh đất kích thước của Úc, là tương tự như Trung Quốc và Mỹ. Ông sẽ có thể gọi cho chúng tôi “Small Australia”, thậm chí nếu chúng ta đạt đến một dân số 50 triệu người, bởi vì anh ta sẽ tưởng tượng 22 triệu người mà chúng ta có ngày hôm nay phải được rải rác khắp nơi để chiếm một hòn đảo rất lớn nhưng chủ yếu là không sử dụng

tôi nghĩ rằng có một số bằng khen cho quan điểm này, không bạn? Hãy tưởng tượng nếu có chỉ có 22 triệu người sống trong nó ngày hôm nay (tức là không nhiều hơn dân số của khu vực Greater Los Angeles)? Nó sẽ cảm thấy giống như một hòn đảo khá trống nao Úc thậm chí còn lớn hơn Mỹ trong diện tích đất

Bây giờ tại sao tôi thấy ý tưởng của một “khổng lồ Australia” là không hoàn toàn điên rồ? Mặc dù hiện nay tôi đã không nhìn thấy bất cứ ai đề xuất một sự phóng chiếu từ cộng đồng của chính phủ, kinh doanh, đây là một vài lý do chính lý do tại sao tôi nghĩ rằng nó có thể:

1) Australia có phương tiện để trở thành lớn

Hiện nay chúng ta đang chấp nhận 400.000 người di cư trung bình mỗi năm. Điều này chuyển đổi tăng 1,8% của dân số hiện có. Tất cả bạn phải làm là bổ sung thêm 0,2% đến 2%, đó là khoảng 50.000 người thêm một năm, người lao động hoặc bất kỳ hình thức nào khác của thị thực, nó sẽ Úc đến 50 triệu người vào năm 2050.

tăng 2% mỗi năm dân số không phải là nhiều khác nhau đến 1,8% chúng ta đang làm ngay bây giờ, và nó vẫn còn cách dưới ngưỡng của sự khác biệt đáng chú ý. Điều này là tương tự như con số lạm phát của chúng tôi. Thật là khó để thông báo tăng giá nếu họ là ít hơn 3%. Và với tốc độ mà họ được đánh giá cao không gây ra bất kỳ sự hỗn loạn tài chính

Vì vậy, nếu Úc muốn trở thành lớn (tức là có 50 triệu người vào năm 2050), chúng tôi có phương tiện để làm điều đó mà không có phần lớn các công cộng thậm chí còn nhận thấy sự khác biệt

câu hỏi thực sự được không phải là liệu nước Úc muốn trở thành lớn. Trong quan điểm của tôi, một câu hỏi thực tế hơn có lẽ nên là liệu nước Úc có sự lựa chọn không trở thành khổng lồ

! 2) Australia có thể bị buộc để trở thành khổng lồ.

Không ai trong số chúng ta sẽ đặt câu hỏi về sự xuất hiện của 4 mùa khác, năm này qua năm khác. Có một số loại của pháp luật đằng sau quay này mà chúng ta có thể quan sát thậm chí nếu chúng ta không thể giải thích đầy đủ

thay đổi của các mùa là tương tự như cách thức mà các quốc gia tăng lên trở thành cường quốc kinh tế và sau đó. rơi một lần nữa. Nếu bạn nhìn trong vòng 500 năm qua, đã có 9 quốc gia tăng lên một mức độ quyền lực mà cho phép họ thống trị nền kinh tế thế giới trong thời đại cụ thể của họ. Họ là Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Hà Lan, Anh, Pháp, Đức, Nhật Bản, Nga và Mỹ. Như cũ nói đi, đi lên đi xuống. Không ai trong số các quốc gia này thoát khỏi sự suy giảm của họ và mỗi cách để một quốc gia khác để đảm nhận vai trò dẫn đầu thế giới

.

Chúng tôi vào “thế kỷ châu Á” như Thủ tướng Chính phủ của chúng tôi gần đây đã đặt nó. Tôi có lẽ sẽ gọi nó là “thế kỷ của Úc”, như chưa bao giờ có được một thời gian trong lịch sử Australia đã bị đẩy đến trung tâm của sân khấu thế giới về cả hai quyền lực kinh tế và chính trị

Australia một vị trí riêng biệt như một cầu nối giữa châu Á và phần còn lại của thế giới. Nó là nước duy nhất (ngoài từ New Zealand) với một nền văn minh phương Tây và lối sống trong vùng thời gian tương tự như châu Á

Hôm nay, các rào cản về khoảng cách đang được gỡ bỏ công bởi các công nghệ như Internet, video hội nghị, vv, chỉ có một rào cản để giao tiếp hiệu quả vẫn còn hàng rào khu vực thời gian

Bạn có thể giao tiếp với hầu hết các nước châu Á trong giờ làm việc bằng cách sống tại Úc. Ngoài ra, bạn sẽ cần phải làm việc ca đêm hoặc ca chiều nếu bạn đã có trụ sở tại châu Âu hay Mỹ. Đây là một trong những lý do chính tại sao các công ty đa quốc gia rất nhiều chiến lược thiết lập trụ sở Châu Á Thái Bình Dương của họ và công suất thiết kế tại Úc

vấn đề lớn nhất của Úc trong một thời gian dài đã luôn luôn được rằng nó đã được coi là “cô lập” bởi vì. khoảng cách của nó từ các châu lục khác. Nhưng bây giờ vị trí của nó có nghĩa là nó được hoàn hảo vị trí là cửa ngõ phương Tây châu Á. Với sự bùng nổ của châu Á, bạn có thể thấy lý do tại sao Australia đã nhận được sự chú ý chưa từng có như vậy thời gian gần đây. Bạn có nhận thấy gần đây có là một cuộc đấu tranh cho sự chú ý tại Úc từ hai nền kinh tế lớn nhất thế giới mà đại diện cho Đông và phương Tây

Như “trở lại thoải mái” như văn hóa của Úc đã được trong quá khứ, Tôi nghĩ rằng Úc sẽ ngày càng bị buộc để đưa vào một số vai trò lãnh đạo một cách nhanh chóng, như phương Tây đang rất cần để tìm cơ hội phát triển từ phương Đông. Đồng thời, Đông rất muốn cải thiện mức sống của họ, và Úc thấy mình hoàn toàn vị trí như các ống dẫn cho những người hai mục tiêu. Cuối cùng nó có nghĩa là chúng ta không có thay thế nhưng để có được lớn hơn và giàu có

Sau khi tất cả, những 9 quốc gia khác, một số đáng chú ý nhỏ hơn so với Úc, tất cả đã lần lượt của họ trong suốt 500 năm qua. Với sự suy giảm của Mỹ và châu Âu đã có được người khác biến thời gian này. Nếu không Úc, bạn có thể chọn một quốc gia khác ở phương Tây mà là vị trí hoàn hảo hơn và đã sẵn sàng để phát triển thịnh vượng ngay bây giờ hơn chúng tôi? Tôi có thể không

3) Nó có thể là lợi ích của Úc để trở thành lớn.

Bạn có nhận thấy rằng nước Úc đã được bận rộn vận chuyển tất cả các nguồn lực 22 triệu người của chúng tôi hiện tại không cần ở nước ngoài? Nói cách khác, chúng tôi đang bán các nguồn tài nguyên có giá trị nhất của chúng tôi để xây dựng lên các nước khác chứ không phải là

của

của chúng tôi Nếu bạn nghĩ rằng điều này làm cho tinh thần, đặt trên chiếc mũ tư duy như một nhà đầu tư bất động sản. Hãy tưởng tượng bạn là một nông dân ngồi trên một mảnh đất rộng lớn. Đó là thông minh hơn: chỉ cần bán đất của bạn tại giá hôm nay, cho phép nhiều người hơn để làm việc cho bạn trên đất mãi mãi? Đây là một trong những lý do tại sao bạn thường thấy nhất của các dự án phát triển lớn hơn đất là liên doanh giữa nông dân và phát triển đất, để người nông dân được trở lại tốt hơn trên mảnh đất của mình.

chính phủ Úc giống như một nông dân đã xảy ra để được ngồi trên một mảnh đất lớn mà có rất nhiều tiềm năng. Tại sao bạn không cho phép nhiều người hơn và làm việc trên đất của bạn, thay vì bán cho người mua ở nước ngoài chỉ vì bạn không có nhu cầu trong nước đủ

Đây là một trong những lý do tại sao tôi nghĩ rằng? là lợi ích tốt nhất của Úc để thu hút các tài năng tốt nhất từ ​​khắp nơi trên thế giới để phát triển các ngành công nghiệp nhiều hơn cạnh tranh quốc tế của chúng ta trong khi chúng tôi đang bán các tài nguyên của chúng tôi. Bán tài nguyên của chúng tôi chỉ là một chiến lược lưu lượng tiền mặt tạm thời, nó không phải là sự sống còn chiến lược đầu tư dài hạn

Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản

. Đơn giản chỉ cần đặt, chưa bao giờ có được một thời gian tốt hơn để là một nhà đầu tư bất động sản ở đất nước này. Khi bạn có khả năng giữa 14 triệu và 28 triệu di dân mới đến Úc, bạn đang nói về thêm từ 3-7 triệu người vào một thành phố lớn như Melbourne hay Sydney trong vòng 40 năm tới, hoặc từ 100.000 đến 200.000 mỗi năm. Bạn có thể bắt đầu hình ảnh rộng hơn và cao hơn các thành phố này sẽ phải trở thành

Sau đây là những đặc điểm quan trọng mà cơ sở cho xu hướng đầu tư bất động sản cho tương lai:

người di cư trong độ tuổi từ của 26 và 45. Họ có xu hướng là trong độ tuổi, nơi họ có con trẻ, do đó, một tỷ lệ phần trăm lớn của nhà ở mới tại Úc để phục vụ cho những gia đình trẻ.
Một tỷ lệ lớn của thế hệ này của người di cư đến đã có tay nghề cao hoặc đủ điều kiện để kiếm được một thu nhập cao hơn so với người dân địa phương trung bình.
Đa số di dân sẽ phải bắt đầu ở Úc là người thuê nhà cho các cặp vợ chồng đầu tiên của năm như các công ty bảo hiểm thế chấp chỉ đơn giản là sẽ không đảm bảo các ngân hàng cho vay tiền để một người chưa thành lập một công việc hợp lý hay lịch sử tín dụng tại Úc.
Hầu hết các di dân mới có xu hướng sống xung quanh người di cư khác từ cộng đồng dân tộc để hỗ trợ.
Đa số di dân ưu tiên cao để giáo dục con cái của họ, đó là làm thế nào họ đã kết thúc vòng loại để đến Úc, các trường học tốt như vậy là rất quan trọng với họ.
Người di cư thế hệ đầu tiên là ít quan tâm đến uy tín của một vùng ngoại ô ban đầu như họ không có kiến ​​thức địa phương về tình trạng địa phương của họ. Truy cập thuận tiện, mua sắm không tốn kém và giá trị đồng tiền là quan trọng hơn tình trạng cho họ trong vài năm đầu tiên.
Người di cư thế hệ đầu tiên thường là người tiết kiệm tốt, và cùng với thu nhập họ kiếm được, bạn sẽ mong đợi các lĩnh vực mà họ chọn để sống sẽ thực hiện tốt hơn so với trung bình.

Tóm tắt

Như một quy luật chung, bạn ít có khả năng để mất trong đầu tư nếu bạn làm theo các ngân hàng đặt tiền của họ. Ví dụ, các ngân hàng theo các em bé boomers nhóm tạo ra thu nhập lớn nhất trong vòng 15 năm qua. Các vùng ngoại ô mà họ sống trong đã làm rất tốt và một số thậm chí còn có giá trị quá mức hiện nay

Bây giờ với em bé boomers nghỉ hưu, các ngân hàng đã chuyển sang tập trung của họ để nhóm tiếp theo thu nhập là trong độ tuổi từ 30-45. Nhóm này bao gồm số lượng lớn người di cư, những người sẽ được tạo ra thu nhập trong vòng 15 năm tới. Nếu bạn mua trong các lĩnh vực mà nhóm này có khả năng để sống, bạn đứng để hưởng lợi nhiều hơn về tài chính bằng cách đi với xu hướng mới này.